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沈阳装修别墅土建需要注意什么?

时间: 2019-01-12来源: 林凤装饰浏?#26469;?#25968; : 252

别墅与普通住宅不同,在沈阳市场上很多别墅都是购买的土地使用权,也就是可以在原有位置上进行符合规定的扩建、加盖等等,一般的别墅业主都要进行土建,让自己的住宅空间大一些,功能和户型更符合自己的需求。

别墅土建主要包含?#21644;?#22681;扩建工程、地下室扩建工程、阳光房、阁楼、搭楼板隔层、混凝土楼梯、加盖车库等等都属于土建的改造范围内。

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首先在别墅土建改造之前,业主朋友应该事先到物业办理相关的施工?#20013;?#38656;要经过物业等相关部门的准许和备案才可以开始施工,再施工之前还应当确保处理好与周边邻里之间的关系,是否造成邻居挡光、档视线、和拥堵道路等问题,还要注意物业的要求,是否同意改变原有的建筑和建筑环境的风格,以及电路、水路改造时不要破坏其他住户的公关设施。

在沈阳天气比较寒冷,别墅土建不可以气温过低或过高、11-次年4月之间是不可以施工的,夏季特别热时也要停工,否则会有水泥不干或者是过热开裂等质量问题。

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原墙拆除

拆除原墙面要根据要求,尽量避免?#39029;?#37325;墙。还有查看墙的链接结构,在专业的设计师指导下进行拆除,否则承重部分被拆除,后期容易发生坍塌、墙面开裂等问题。

新老墙的衔接

是为了确保新老墙体的接合面能够有效的传力,让新老混凝土能?#29615;?#24120;好的衔接,在设计时候就需要考虑怎么把外包混凝土的封闭箍筋,得保证很多的箍筋能够与混凝土柱相互连接好。

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别墅土建的步骤包括:1、承台砖胎膜砌筑——2、承台基础梁砖胎膜砌筑——3、?#35013;?#22443;层——4、防水卷材施工——5、钢筋绑扎——6、地下室止水钢板焊接施工——7、外墙模版挂模——8、管道预埋——9、高低跨处模版的钢筋支架焊接——10、地下室防线——11、模板钢管架搭设———12、外墙施工缝处凿毛——13、柱脚焊的定位钢筋

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以上就是沈阳装修别墅土建需要注意什么?别墅装修与普通房屋装修有很大的区别,所以别墅装修还要?#19994;?#27491;规的装修公司和有经验的设计师来为您把关。

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装修问答

  • Q

    什么是全案整装?

    A

    全案整装是全案设计+整体装修。

  • Q

    全案整装都包括什么东西?

    A

    简单来说,效果图上任何能看到的东西都含在全案整装内。

  • Q

    饭厅灯具有什么风水讲究?

    A

    造型不要太繁琐?#22351;?#20809;以暖光?#23460;耍?#21033;于加深家人的?#26143;?#20132;流。

  • Q

    除了全案整装还有别的装修模式吗?

    A

    当然有!林凤装饰同时提供半包、大包、整装模式满足业主。

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